Während des Mietverhältnisses

Mietverhältnisse sind sog. Dauerschuldverhältnisse. Und auf die Dauer können alle möglichen Probleme auftreten. Von A wie Abrechnung der Betriebskosten über M wie Mängel, Mieterhöhung oder Modernisierung bis Z wie Zutrittsrecht des Vermieters, die Anzahl möglicher Konfliktursachen ist fast unübersehbar.

Kennen Sie Ihre Rechte und Pflichten im Zusammenhang mit Ihrem Mietverhältnis?

• Was muss ich zahlen? Was kann ich verlangen?

Müssen Betriebskosten neben der Miete bezahlt werden oder sind sie darin enthalten? Stimmt die Betriebskostenabrechnung? Ist die Mieterhöhung wirksam?

• Was tun bei Mängeln?

Wer hat sie verursacht? Wer muss sie beseitigen? Ist eine Mietminderung möglich und falls ja, wie hoch?

• Was darf ich und was nicht?

Was gehört noch zum normalen Gebrauch der Mietsache, wo muss der Vermieter zustimmen? Ist Untervermietung zulässig? Darf ich ein Haustier halten? Kann der Vermieter jederzeit Zutritt zu den Mieträumen verlangen oder sogar einen Schlüssel behalten? Was steht im Mietvertrag? Welche Folgen haben Verstöße?

Beratung, Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Ihrem Mietvertragspartner sowohl außergerichtlich als auch im Prozess.