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Thomas Emmert
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Rechtsanwalt Thomas Emmert Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Rechtsanwalt Thomas EmmertFachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Rechtsgebiete

Recht von A - Z

Nachfolgend finden Sie - alphabetisch geordnet - eine Aufzählung meiner Tätigkeitsbereiche. Sie werden sicher schon beim ersten Überblick festgestellt haben, dass in dieser Aufzählung nicht wenige Rechtsgebiete fehlen, obwohl sie, wie etwa Arbeits-, Straf- Sozial- oder Verkehrsrecht in der Praxis sehr bedeutsam sind. Das soll auch so sein. Ich habe mich dafür entschieden, nur auf bestimmten Rechtsgebieten tätig zu sein, in die ich mich dann aber auch vertieft eingearbeitet habe. Hierzu gehört auch der Erwerb der einschlägigen Fachanwaltstitel. Ich bin bereits Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und strebe den Ewerb der Fachanwaltschaften für Bau- und Architektenrecht sowie für Familienrecht an.  Die zum Erwerb dieser Fachanwaltsbezeichnungen unter anderem erforderlichen jeweils 120-stündigen Fachwaltslehrgänge habe ich bereits erfolgreich absolviert. Selbstverständlich gehört für mich eine konsequente regelmäßige Fortbildung in den jeweiligen Rechtsgebieten dazu. Dies wird durch die Fortbildungescheinigung des Deutschen Anwaltsvereins (DAV e.V.)  bestätigt, die nur verwenden darf, wer dem DAV  jährlich mindestens 15 Fortbildungsstunden nachweist.

 

Architektenrecht

Gut geplant ist halb gebaut ….

 

Wer bauen will, ist jedenfalls dann, wenn es sich nicht um ein verfahrensfreies Bauvorhaben han- delt, regelmäßig auf die Hilfe fachkundiger Planer angewiesen.  Angefangen beim Vertrag über die Ausführung bis hin zu  Honorarstreitigkeiten und möglichen Haftungsfragen im Zusammenhang mit Mängeln  eröffnet sich hier ein weites Feld möglicher juristischer Probleme, mit denen sich dann sowohl Bauherr als auch Planer auseinandersetzen müssen. Mein Tätigkeitsbereich: Architektenrecht.

 

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Baurecht

 Schaffe, schaffe, Häusle baue ….

 

Der eine baut nur einmal im Leben, für den anderen ist  Bauen  - oder  Planen -  das tägliche Brot.  Vom Vertragsschluss über die Planung und Durchführung des Bauvorhabens bis zur Fertigstellung und darüber hinaus gilt aber in beiden Fällen:  Kommt es zu Streitigkeiten, muss häufig schnell gehandelt werden, um die eigenen Ansprüche zu sichern und durchzusetzen.  Mein Tätigkeitsbereich: Privates und öffentliches Baurecht.

 

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Bauträgerrecht

Schlüsselfertig ins Chaos?

 

Der  Kauf vom Bauträger kann eine sinnvolle Alternative zur  Errichtung eines Eigenheims in Eigenregie sein. Ohne selbst Architekten, Bauunternehmer und Handwerker beauftragen und die Bauausführung überwachen zu müssen, kann man sich den Traum vom Neubau erfüllen. Doch dieser Traum kann schnell zum Albtraum werden, wenn es  zu Problemen bei der Abwicklung des Bauträgervertrags kommt. Mein Tätigkeitsbereich: Bauträgerrecht.

 

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Familienrecht

Drum prüfe, wer sich ewig bindet …

 

Das Eingehen einer Ehe und das Gründen einer eigenen Familie sind für viele  Menschen zentrale Ereignisse in ihrem Leben. Leider gehört hierzu nicht selten auch das Scheitern einer solchen Ver- bindung. Und auch ohne Ehe gilt: Sobald Kinder ins Spiel kommen, entstehen für die Eltern  Pflichten, aber auch Rechte. Die dabei auftretenden juristischen Fragen erfordern fachkundige Antworten. Mein Tätigkeitsbereich: Familienrecht.

 

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Immobilienrecht

 

Recht auf sicherem Grund

 

Immobilienrecht ist mehr als Miet- oder Wohnungseigentumsrecht, Bau- oder Architektenrecht. Vom Erwerb über die Bewirtschaftung und Belastung bis hin zum freihändigen Verkauf oder im schlimmsten Fall zur Zwangsversteigerung:  In jedem Stadium eines „Immobilienlebens“ können rechtliche Fallstricke lauern, die es rechtzeitig zu erkennen und zu beseitigen gilt. Mein Tätigkeitsbereich: Immobilienrecht.

 

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Lebenspartnerschaftsrecht

Gleiche Pflichten - Gleiche Rechte?

 

Seit dem Inkrafttreten des „Gesetzes über die Eingetragene Lebenspartnerschaft“ (LPartG) zum 01.08.2001 besteht in Deutschland für gleichgeschlechtliche Paare die Möglichkeit, ihre Verbindung auch vor dem Gesetz „offiziell“ zu machen und eine eingetragene Lebenspartnerschaft einzugehen.  Zwar wurde diese - wenn auch nur auf "Druck" des Bundesverfassungsgerichts -  in den letzten Jahren der Ehe immer weiter angeglichen, in bestimmten Punkten, wie z.B. der gemeinsamen Adoption von Kindern bestehen aber noch immer gravierende Unterschiede. Selbst in einer eingetragenen Lebenspartnerschaft  lebend kenne ich die damit verbundenen rechtlichen Fragen auch „persönlich“. Mein Tätigkeitsbereich: Lebenspartnerschaftsrecht.

 

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Maklerrecht

Des Maklers Kunst – oftmals  umsunst?

 

Ob Miete oder Kauf,  nicht selten lässt sich das passende Objekt oder der geeignete Vertragspart- ner nur mit Hilfe eines kompetenten Maklers finden.  Doch auf dem Weg bis Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags kann viel passieren und schon gibt es Streit um Provisionen oder Schadensersatzansprüche. Mein Tätigkeitsbereich: Maklerrecht.

 

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Mietrecht

Beratung ist die halbe Miete!

 

Ob Mieter oder Vermieter, Wohnung oder Gewerberaum, Mietverhältnisse sind für die daran Betei-ligten oftmals von zentraler Bedeutung. Mit Problemen rund um das Mietverhältnis befasse ich mich nicht nur seit vielen Jahren als Anwalt in der Praxis, sondern als Fachbuchautor und Referent zahlreicher mietrechtlicher Vorträge und Seminare auch in der Theorie. Mein Tätigkeitsbereich: Mietrecht.

 

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Wohnungseigentumsrecht

Die eigenen vier Wände – oder doch nicht?

 

Wohnungseigentum ist mehr als Miete und weniger als ein eigenes Haus. Im schlimmsten Fall ver- eint es die Nachteile einer Mietwohnung und eines eigenen Hauses. Damit der schlimmste Fall nicht eintritt, sollten Sie sich rechtzeitig beraten lassen. Mein Tätigkeitsbereich: Wohnungseigentumsrecht.

 

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